Beratung – Wir kommen mit Ihnen ins Gespräch

Egal ob Investor, Erbengemeinschaft oder Privatier, wer gute und nachhaltige Entscheidungen treffen möchte, bedarf vor allem einer fundierten Beratung.

Bereits in der Vorbereitung für die erste Beratung, investieren wir viel Energie in die Aufbereitung von objektiven Daten. Wir analysieren Ihre Liegenschaft umfassend und erarbeiten passgenaue, kreative Ansätze.

Objektiv zeigen wir Ihnen die daraus resultierenden möglichen Chancen und Risiken auf. Wir bieten Ihnen eine auf Fakten basierende Grundlage für Ihre Entscheidungen. So werden Fehlinvestitionen oder kostspielige Rechtsstreitigkeiten vermieden.

Außerdem nehmen wir uns bewusst die Zeit, ausführlich auf Ihre Rückfragen und persönlichen Anforderungen einzugehen, sowie die erarbeiteten Handlungsmöglichkeiten zu erläutern.

Leistungsspektrum – Was wir Ihnen bieten

Neben den klassischen Aufgaben im Immobilienmanagement, wie Mietverwaltung, Finanz- und Objektbuchhaltung, Abrechnung und technischem Gebäudemanagement, bieten wir Ihnen auch je nach Bedarf weitere Leistungen an.
Unser Angebot im Einzelnen:

• Überprüfungund Durchführung von Mietpreisanpassungen
• Erstellung und Überwachung von Mietverträgen
• Spezialisiert auf diskrete Mietverhältnisse
• Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen
• Vertragsmanagement mit externen Dienstleistern
• Schaffung von langfristigen und nachhaltigen Mietverhältnissen
• Mietermanagement und Betreuung
• Durchführung der Finanzbuchhaltung mit Zahlungsverkehr, Mahnwesen, Abrechnungen und Auswertungen, Führung der Mieterund Kautionskonten
• Betriebskostenmanagement mit Wirtschaftlichkeitsüberprüfung
• Technische laufende Bewirtschaftung
• Instandhaltung und Instandsetzung
• Modernisierung und Sanierung
• Versierte Zweitmeinung zu ihrer Anfrage
• Individuell zugeschnittene Lösungen (keine Konzepte von der Stange)
• Allgemeine Überwachungsaufgaben

Aus diesen Punkten erstellen wir mit Ihnen gemeinsam ein individuelles Leistungspaket, das sowohl Ihrem Anspruch gerecht wird, als auch für Ihre Liegenschaft sinnvoll ist.

Weitere Paketbausteine sind zum Beispiel flexible Vertragslaufzeit vs. Festlaufzeit, technische Objektbegehung, regelmäßige Zusammenstellung eines für Sie aussagekräftigem Reporting, Umfang der Abwicklung von Mietverhältnissen, Entscheidungsfreiräume und vieles mehr.

Sie managen Ihre Liegenschaft weitestgehend selbst, haben aber punktuell Gesprächsbedarf zu Ihrer ansonsten selbstverwalteten Immobilie?
Als besonderen Service bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer versierten Zweitmeinung.
Rufen Sie gerne bei uns an für eine Terminvereinbarung. Wir geben Ihnen das fehlende Puzzleteil und zeigen Ihnen neue Perspektiven auf.

Betreuung – Wir bleiben mit Ihnen am Ball

Wir lieben es Struktur zu schaffen und damit zu arbeiten. So lotsen wir Ihre Liegenschaft in ruhiges Fahrwasser. Mit Begeisterung und Leidenschaft entwickeln wir für Sie langfristige und strategisch nachhaltige Ziele.
Über Einzelprojekte hinaus sind wir alltäglich mit an Ihrer Seite und feiern auch mit Ihnen die erfolgreiche Umsetzung unserer gemeinsam entwickelten Ideen und Visionen.

Für weitere Details und konkrete Angebote nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf, telefonisch unter der Mobilfunknummer 0176/ 205 460 73 oder via E-Mail unter info@steudle-im.de. Wir freuen uns auf Sie.

Sie können selbstverständlich Gesamtpakete beauftragen, oder auch nur Einzeldienstleistungen in Anspruch nehmen.

Damaris Steudle – Inhaberin

Schon immer haben mich Strukturen und Zahlen fasziniert. Nach meiner Ausbildung zur Steuerfachangestellten studierte ich in München und schloss erfolgreich mit dem Abschluss Bachelor of Arts, B. A. ab. Alsbald suchte ich neue Herausforderungen und wandte mich so Anfang der 2010er Jahre der Immobilienbranche zu. Seit mehreren Jahren vertrete ich nun bereits Eigentümer und verwalte mit viel Engagement deren Liegenschaften. Dabei kommen mir die Kenntnisse meiner vorherigen Ausbildungen sehr zugute und bilden das Fundament für meiner hohen Professionalität.
Dank meines hervorragenden Netzwerkes kann ich im Bedarf jederzeit Seite an Seite mit ausgewiesenen Experten zusammenarbeiten, die die angrenzenden Fachbereiche der Immobilen Verwaltung stets visiert ergänzen können.

Mein ganzes Arbeitsleben lang hat mich besonders Diskretion und größtmögliche Sorgfalt geprägt. Außerdem scheue ich keine Herausforderungen und bin jederzeit bereit, mit Ihnen die Extrameile zu gehen.
Den Erfolg meiner Arbeit messe ich daran, wie zufrieden meine Kund*innen sind. Wenn Sie sich mit einem Lächeln zurücklehnen, wohlwissend dass Ihr Eigentum bei mir in besten Händen ist, dann habe ich alles richtig gemacht.

Bitte haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass Verschwiegenheit und Diskretion für mich einen großen Stellenwert haben. Aus diesem Grund zeige ich öffentlich keine Referenzen. Gerne bin ich aber bereit, Ihnen diese im persönlichen Gespräch mitzuteilen.

Über das Immobilien Management hinaus interessiere ich mich besonders für Fragestellungen der städteplanerischen Weiterentwicklung einer Stadt. Was trägt zu einer hohen Lebensqualität und einem attraktivem Wirtschaftsstandort bei?
Besonders liegen mir Projekte am Herzen, die sich um das Wohl einer Stadt bemühen. Denn wenn es der Stadt gut geht, wird es auch den Menschen, die dort wohnen gut gehen. Auch kleine Schritte hin zu einem neuen Betrachtungswinkel führen zu einer weitwinkligen Perspektive. Ich würde mich freuen, diese gemeinsam mit Ihnen in unserer Zusammenarbeit Gestalt zu verleihen.